101-SER – Cour des Lilas | Atelier Vong DC / Julie Howard

+14 Logements Collectifs / 6 Pavillions-Maisons – Realisation Decembre 2024

• Etat INITIAL du terrain
Le projet est situé en centre-ville. Le contexte urbain est pavillonnaire. Accessibles depuis deux impasses existantes, le projet est implanté au coeur d’un îlot assez vaste et occupée par une majorité de petites maisons accolées, quelques pavillons et quelques bâtiments d’activité ; témoins des activités passées.
Il est marqué par une forte déclivité d’environs 7m.
La parcelle est desservie par deux voies à l’est et à l’ouest, toutes deux en impasse : La rue des Lilas et une autre rue non encore nommées qui la raccorde à la rue du Général de Gaulle.

• Le PROJET
Le projet s’inscrit dans les mouvements naturels du terrain.
Il est scindé en deux unités indépendantes et bien identifiables : un immeuble R+2/R+3 de 14 logements et six pavillons groupés en deux ensembles R+1+combles.
Le bâtiment de logement collectif de 14 logements se développe sur deux niveaux sur un rez de chaussée. un rez-de-jardin sur la partie nord a été créé pour tirer parti des niveaux de terrain naturel.
A l’ouest, les 6 maisons sont positionnées en deux bandes perpendiculaires l’une de 4 maisons, au sud, orientée est-ouest, l’autre de deux maisons, plus au centre, orientée nord sud.