FLA – Ilôt Flammarion – Juvisy-sur-Orge (91)

Dans le cadre d’un marché negotié avec la Ville de Juvisy-sur-Orge / Immobilière 3F / Kaufman&Broad avec la participation de lABF – notre proposition était sélectionné pour le création d’environs 128 logements sur l’îlot Flammarion sur le route National sur le partie haute de la ville de Juvisy-sur-Orge en 2012.

FLA-pers angle 12092012-2 CROQUIS dense (2)

Le développement de 2 projets distincts étaient développés par l’Atelier VongDC :

  • 34 logements sociaux BBC pour Immobilère 3F – mission complete
  • 84 logements en accession pour Kaufman & Broad – mission de conception architectural (PC obtenu)

Le particularité du site était sa proximité directe avec l’Observatoire Flammarion et le parc historique – tout les 2 inscrite à la liste des monuments et sites classés.

FLA-PC-pres ABF 19dec2012-Fin HD2-7

Notre projet proposé un approche des strates glissants sur la route nationale et les vues orientés sur le façade sud (fortement végétalisé) pour ouvrir les vues vers le Seine à l’est tout en évitant les contaminations lumineuse nocturnes pour le fonctionnement de l’observatoire (au sud du site) et les nuisances acoustiques de la route national (à l’ouest).

FLA-vue observatoire01-pt

Le chantier de démolition des existants étaient engagé sur le site de 3F au moment des élections. Le nouveau maire à décidé d’annuler le Permis de construire – et donc arrêter le projet de construction en cours – pour raison de ne pas densifier ce partie de la ville – mais plutôt  développer l’offre de logements en bas de plateau sur la Seine.

074 – FLA-3F  /  ( 075 – FLA-KB)
36bis Avenue de la Cour de France / Juvisy-sur-Orge ( 91 )
Construction neuve de 34 logements sociaux (3F) + 85 Logements en Accession (K&B), Commerces et parking en sous-sol / Conception Bio Climatique – BBC – RT2012 -10 % / H&E Profil A / Site classé ABF
Client : Immobilière 3F / Kaufman&Broad
Equipe : Atelier Vong DC, Mandataire – Julie HOWARD Architecte / COTEC BET TCE (Projet avec 3F)
Construction : COLOMBO (Démolitions) / SACIEG (entreprise générale)
Marché negotié (Immobilière 3F + Kaufman&Broad) – août 2012 – Projet Lauréat / 2PC Obtenu (3F + KB) / Chantier démolition en cours avant dossier SUSPENDU

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